Quase 1 ano depois do inicio da nossa aventura:

Construção da nossa Moradia de Sonho mas lembra-te Constrói para investir…

Desde a compra do terreno até receber a chave passam-se muitas vezes anos…

Vou começar a registar as datas desta aventura:

1 – 2021/05/31 – Compra do Terreno – Após procura de terrenos, negociação da compra e ida à conservatória…

2 – 2021/06/13 – Reunião com Arquitecto com a nossa  ideia de projecto para a construção da moradia.

3 – 2021/09/01 – Pedido de alteração ao Alvará de Loteamento (só aprovado em 1/04/2022)

4 – 2022/04/12 – Entrega de Projeto de Arquitectura na Câmara

5 – 2022/05/23 – Preparar a reunião para o Projeto de Execução….

O projeto de execução será composto pelas peças desenhadas abaixo descritas.

a) Planta de cobertura

b) Plantas de pisos com definição de espessura de paredes e respectiva constituição e localização de estrutura

c) Plantas de pisos (Mapa de pavimentos)

d) Plantas de pisos (Mapas de tectos)

e) Cortes e alçados

f) Desenho / mapa de cozinha

g) Mapa de armários

h) Mapa de vãos exteriores

i) Mapa de vãos interiores

j) Mapa de instalações sanitárias

k) Desenho de gradeamentos e vãos incluídos nos gradeamentos

l) Mapa de iluminação

m) Mapa de acabamentos

Pontos a ter em conta e a definir em reuniões:

1. Planta de cobertura – Acabamento da cobertura bem como cor e material para as fugas das extrações.
2. Em todas as plantas de piso, deverão estar representados todos os equipamentos relativos ao espaço e cozinha, espaços de instalações sanitárias, materiais de acabamentos de paredes (incluindo ferragens de portas), de pavimentos e de tectos. (Todos estes materiais virão seguidamente discriminados nos respectivos mapas)
3. Deverá ser tido em conta qual a opção a adoptar para aquecimento de águas, de pavimentos (Em caso do pavimento ser aquecido) bem como localização de aquecimento e localização de equipamento de piscina)
4.  No que se refere a pavimentos, ferragens, equipamentos de cozinha, equipamentos de instalações sanitárias e de caixilharias será proposto pela arquitectura a solução a adoptar a qual deverá ser aprovada pelo dono de obra.
5.  Durante a fase de projeto de execução efetuar alguma visita a fornecedores de equipamentos e realizar reuniões com instaladores a fim de definir qual a melhor solução a adoptar, nomeadamente no caso de caixilharias.
6.  Tipo de iluminação que pretendem a fim de solicitar a um projetista eletrotécnico um estudo luminotécnico para a vossa habitação. 
   

Sugestões/Conselhos agradecem-se!

(imagem retirada da internet)

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Plano da Construção da Moradia

Fases seguintes:

1. Escolha do Arquitecto para iniciar os Projetos (Arquitectura, Executivo, Especialidades) <–
2. Pedido de Orçamentos <–
3. Fases da Obra
4. Preparação do terreno
5. Fundações
6. Estrutura Pilares, vigas e lajes
7. Alvenaria
8. Cobertura
9. Isolamento térmico e aquecimento
10. Canalização/HIDROSSANITÁRIAS
11. Electricidade
12. INSTALAÇÕES COMPLEMENTARES – TV, Rede, Gás, Ar Condicionado, Aspiração Central, Paines Solares
13. Janelas/Sistemas de janelas
14. Portas
15. Acabamentos
16. PAISAGISMO
17. Decoração
18. Entrega das Chaves